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Y様邸の耐震診断へ

2013.06.28 15:23|耐震リフォーム工事
今日は越知町のY様邸へ耐震診断に同行しました

現在は県外でのお仕事のため、ほとんど住まわれていないようですが、
近い将来、生活の拠点をこちらにされるようです。

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まずは押し入れを開けて・・・

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上部に開口部があるので、ここから屋根裏へ。

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屋根裏に上がったら、筋交いなどがあるかチェックします。

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次は、1階の和室へ。

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畳をはぐって、床板を外します。

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はぐると、こんな状態。

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ここから床下を見ます

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キッチン下の床下点検口。

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基礎部分の亀裂や床下部材が腐っていないか等も
耐震診断の判断材料となります

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Y様とは以前、ご両親のお宅をリフォームをさせて頂いたご縁があります。

今回はご自宅のリフォームもご希望されていますので、
快適な空間になるようお手伝いさせて頂きますね

いつもありがとうございます



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新しいリフォーム現場が始まります!

2013.06.27 18:27|リフォーム
現在、高知市内のマンションにお住まいのU様。

この夏、生まれ育った越知にある実家にお引っ越しされるようで、
これを機にリフォームを決意されました。

実は、数社見積もりを取られていたようですが、
今回ご縁を頂き、工事をさせて頂ける運びとなりました
ありがとうございます

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本日はU様の娘さんも含め、壁や天井のクロスやふすまなどの種類を
打ち合わせしました

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床材はクッションフロアーの「チェリー」に。 

ナチュラルな色合いは人気がありますね

P1040837(2).jpg

ふすまの柄といっても何十種類もあって、選ぶのに迷いますよね

最終的には柄のないシンプルなものにされました。

P1040839(2).jpg

お盆にご家族の皆さんで集まりたいので、それまでにリフォームを済まされたいとのこと。

1日でも早く仕上がるように工事を進めていきます


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N様邸のクロス張り&浄化槽設置

2013.06.26 16:47|リフォーム
今日も 『雨がようけ降りゆう・・・』 と思っていたら、
現場に出ている間に、なんと青空が

ちなみに土佐弁で「ようけ」というのは「たくさん」という意味です


さて、N様邸では軒下修繕が終わり、足場も外しました。

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中ではクロス張りが大詰めです。

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越知町の補助金申請の許可もおりたので、浄化槽を設置。

大雨の中、設置ありがとうございます

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N様邸の裏手には畑があるのですが、今一番目を引くのは・・・

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この キャベツ畑。  
町の駅などへ出荷されているそうです。 
野菜ひとつでも初夏の季節を感じた一日でした~


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この時期にさるすべり?!

2013.06.24 18:30|
今月の越知町のゆめガーデン
 
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タチアオイの花も見頃のピークは過ぎましたが・・・

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まだまだキレイに咲いている花もありますね

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現在、ガーデン内の中央では・・・

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松葉ボタンのつぼみが増えてきました

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そして、この花がどうしてか開花

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そう、『 さるすべり 』です

さるすべりは毎年、7~8月頃に咲くのですが、今年は少し早いようです。
これには花咲かばあちゃんもビックリ  温暖化の影響かしら?????

他にも色とりどりのお花が楽しめます

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夏も風が吹き抜け、心地よい場所ですよ~


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耐震の大工工事終わりました

2013.06.23 17:59|耐震リフォーム工事
耐震工事中のS様邸。  ほぼ大工さん工事が終わりました

壁をいったん取り除いて、耐震補強金物を取り付けたり・・・

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一部の壁に耐震壁を入れ、大地震時、家が倒壊しないように補強。

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補強後はクロス張りや塗りで壁や天井を元通りにしていきます。

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それから、ご依頼いただいた玄関上部の雨漏り修繕。

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また、リビングの一部の天井修繕なども行います。

S様邸は雨漏りがひどく、柱の一部も腐っていました。

こういう現場を見るたびに家の見えない部分の施工はつくづく大事だと感じます
業者によって差があるのは本当に悲しいですね

今後は雨漏りに悩まされない、快適なお家に仕上げていきます

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週末はS様の現在のお住まいへクロスや床材の色決めに打ち合わせに行きました

にわとりや金魚、猫ちゃんも飼われていました

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夏にはホタルがたくさんいる地域で、町外からも人が見に来られるそうです。

採石場もあったり、自然豊かないい場所でした

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台風接近中の擁壁現場は・・・

2013.06.21 17:10|耐震リフォーム工事
台風接近に伴い、昨夜は一時、雷がすごかったですね
本当に近くに落ちたかと思いました。
みなさんのお住まいの地域は大丈夫でしたか

今日はまだ雨も降り続いているので、擁壁施工現場の様子が気になり、
いの町のT様邸へ出かけてきました


先週の梅雨の晴れ間に掘削は終了。

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T様には梅雨の時期、ここに山や谷からの水が流れ込み、
滝みたいになってしまう・・・と以前伺っていました。

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ですので、この雨で敷地が崩れないように、前もってブルーシートで保護。

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現在は、コンクリートを打つために型枠を入れた状態です。

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思っていたより多量の水が出ていなくて一安心

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早く天気が回復して、現場が進みますように

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キッチン&バス設置しました♪

2013.06.20 17:14|リフォーム
越知町のN様邸のリフォーム現場。

ついに新しいキッチン&ユニットバスがやってきました

今回はIHではなく、長年使い慣れたガス機器を採用。

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この部分にキッチンが入ります

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キッチン本体が入る前に、まずは、キッチンパネル貼り

レーザーでキッチンパネルの位置をチェックします。

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そして、接着テープや接着のり剤を塗って・・・

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隙間ができないように慎重にパネルを貼ります。

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ユニットバスも同時進行で取付開始。

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無事お風呂も現場に収まりました

ちなみに本日3人の業者さんが1日で取付完了させます。

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ちなみに温水器も到着しました~

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取付後の写真はまた後日アップしたいと思います


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【湿気対策】トイレにエコカラット

2013.06.19 17:03|家づくりお役立ち情報
仁淀川町のF様邸へリフォーム工事の打ち合わせに行ってきました

F様邸はキッチンや床、照明などのリフォームをご予定ですが、
トイレ部分に湿気がきてお困り・・・とお伺いしたので

LIXILさんの 『エコカラット』 という商材を提案させて頂きました

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エコカラット』 とは、簡単にいうと湿気を吸着してくれる内装壁材。

デザインや色もたくさん種類があります。

     eco_30net_we3.jpg   eco_30netm1.jpg   eco_275NET_2.jpg
 
これを壁の一部分に貼ると、結露しにくくなりますし、
嫌なニオイも吸着してくれるすぐれものなのです

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エコカラットの微細な孔は、湿気を吸ったり吐いたりするのに
適した大きさに設計されていて、
室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収して湿度を下げ、
逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。

img_std_1_simple_sanitary2.jpg

夏場のジメジメや冬場のカラカラも、この吸放湿機能によって、
自然に調節できるわけなのです

ちなみに最近、流行りの「DIY」。
お施主様ご自身でエコカラットを貼られる方も増えてきているようです


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S様邸の耐震工事進行中。

2013.06.17 17:44|耐震リフォーム工事
今月から耐震工事を始めた越知町S様邸
昭和48年(1973年)に建てられたお宅で、築40年です。

地震時、建物が倒壊しないために、家全体のバランスを考えながら、
必要な補強を行っていきます

まずは古い壁材や床材を取り除き、現状を確認。

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そして、場所に応じて補強金物を接合したり、地震に強い耐震壁などを入れていきます。

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S様邸の場合、柱と柱の間に入る斜めの筋交い(下記図でc部分)が釘止めされていましたが、
これだけでは大きな地震時、簡単に抜けてしまう可能性が高いのです・・・


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補強が完了したら、下記のように壁や天井部分を元に戻します。

P1040641.jpg

こちらの壁は元々クロスが貼ってあった部分なので、
後日クロス貼りをし復元されます。

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ちなみに、このお宅の多くの部分で断熱材がただれたり、消失していました
これでは外気温に左右されてしまうので、夏は非常に暑く、冬は非常に寒いはずです。

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性能が高い断熱材が使われているかどうかではなく、
断熱材の施工技術が高いかどうか」も家づくりで重要なポイントになりますね



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N様邸リフォーム現場状況

2013.06.13 16:05|改修工事
越知町のN様邸リフォーム工事現場

こちらは永年使っていたキッチンの壁や天井のクロス。

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新しくクロスを張り替えるため、まずは大工さんが合板を
カットしながら隙間なく貼っていきます

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この部分に来週半ばには新しいキッチンが納入される予定。

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続いて、今までのお風呂。

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古い浴槽を撤去し、壁や床のタイルを剥がしました。

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大工さん、暑い中、現場作業ありがとうございます


気づくと、現場前の田植えが終わっていました

大きな建物などがないので、田んぼからの風が吹き通ります

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LED照明への取替えプランニング

2013.06.12 18:03|家づくりお役立ち情報
今日は昨日とは一転、夏空になりましたね

本日も現場状況を報告する予定でしたが、照明器具の選定に思った以上に
時間がかかってしまい、翌日に持ち越しへ・・・



仁淀川町のF様邸は耐震工事をさせて頂きますが、
加えてキッチン・照明などのリフォームなども予定しています

P1040577(2).jpg

LED照明」への取替えご希望なので、
複数のメーカーのカタログから器具をセレクト。

また、新しくリフォームされた空間をイメージして
雰囲気にあったものを選んでみました

今からどんな空間になるのかワクワク

ちなみに器具自体は蛍光灯などを使ったものより少し高値ですが、
電気代はグッと下がります。
(近いうちにどのくらい電気代が安くなるか、記事にしますね

P1040579(2).jpg

またまた事務所付近に咲いていた花をパチリ

とっても暑い一日でしたが、涼しげに咲いています。
私も暑さに負けないように頑張らねば


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床をはがした後は・・・

2013.06.11 17:20|リフォーム
昨日に引き続き、越知町のN様邸

古い床をはがした後は大工さんがこの板を貼っていきます。

P1040573(2).jpg

この板は「構造用合板(ごうはん)」といいます。

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数十年も前のお宅は合板を貼らず、そのまま床板を置いていましたが、
現在は合板を敷くことによって床から隙間風が入ってくる・・・ということがほとんどなくなりました。

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それから、本日は足場をかけました

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屋根と軒下の修理を行うため、西側面にも。

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高所には足場が必須ですね

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台風も近づいていますし、急いで修理をしていきます


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リフォーム工事のスタート!

2013.06.10 16:20|改修工事
本日越知町のN様邸のリフォーム工事が始まりました。

今回はキッチン、お風呂の水回りをリフォームします。

お子様達が高齢のお母様のためにもっと快適な空間にしたいと
リフォーム工事のご依頼をいただきました

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まずは、大切なお宅を汚してしまわないように養生(ようじょう)。
 (※「養生」についてはコチラの記事へ)

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私が現場に到着した時はすでにキッチン部分は取り外され済みでした

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床も張り替えになるため、古い床材を剥がしました。

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基礎の木材は腐っておらず、しっかりと家を支えてくれています。

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お風呂も順次、壊しに入ります

P1040556name入れ

現場近くのアジサイは今が満開でした~ 白の色もいいですね


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梅雨時期のお洗濯に

2013.06.08 15:50|家づくりお役立ち情報
梅雨入りしたと思いきや、天気が続いていますね
その分、現場は順調よく工事作業が進むので助かっています


ところで、皆さん梅雨時期の洗濯物はどうされていますか
雨の日の洗濯物を干す場所って困りませんか??

そんな時は・・・

干すクリーン がおススメです

でも、ほとんどの方が「ホスクリーンって何???」という反応ですよね。 

私自身、賃貸アパートで使っていたことがあるのに、
名前を聞いてもどんな物なのかピンと来なかったので・・・^^;

実物はです。

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簡単にいうと、物干し竿などを引っかけられる金具ですね。

天井に直付けされていますが、着脱式なので
ぶら下がったポールが邪魔な時、使わない時は簡単に取り外しができます。

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私は部屋の日当たりの良い南向きの部屋窓際にあったので
雨の日も干す場所に困らなかったです~

花粉シーズンの部屋干しもドンと来ーいでした☆

全体図

ちなみに、浴室乾燥機はあったのですが、一度も使ったことがありません

やっぱり自然の太陽で乾くのが一番ですよね

陰干ししたい時、昼間の外出時、夜干しする時など大活躍

あと、夏の炎天下や冬の寒風の吹く外で干す作業は大変なので、
私は一度部屋内で干してそれを外に出していました。

特に新築でお家を建てられる方は是非ご検討されてみては


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越知町K様邸の現場状況

2013.06.07 17:45|リフォーム
越知町のK様邸 

浄化槽の補助金申請の許可も無事おり、工事進行中。

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天気の合間に、外回りの段差のあった階段をなだらかに。

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これでつまづいて怪我をする危険性が少なくなりますよね

今日も夏を感じさせるような暑さ。 あっという間にコンクリートが固まりそうです。

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増築部分の裏側。

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蛇口や防水コンセントも取付完了

ここに洗濯機と、採ってきた野菜などを洗える洗い場を設置します。

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室内では業者さんがシステムバス設置中。

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K様邸の近くには水路が流れているのですが、
ここを流れる水は透明で本当にキレイ 見ているだけで涼しさを感じます

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帰りに近くを流れる川で写真をパチリ

数組の釣り人がアユ漁を楽しんでいました。

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川べりはまさに自然のエアコンです

抜群な自然環境にあるK様邸の現場状況、引き続き報告していきます


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耐震工事始まりました

2013.06.06 10:52|耐震リフォーム工事
越知町のS様邸

以前耐震診断・設計をさせて頂きましたが、この度耐震改修をお任せ頂くことに

5月半ばに役場へ補助金申請をし、無事許可がおりました

そして、4日の大安の日に工事をスタート

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まずは、改修しなければならない部分の荷物を移動し、養生します。

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「養生(ようじょう)」とは、大切なお宅を傷つけたり、
汚してしまわないようにボードやシートで保護することです。

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地震で倒壊しないために、基礎を補強。
そのために壁や床をはがし、状況確認しながら工事を進めます

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通常、一般の方が家の基礎で目にするのはこのような外からの部分。

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床をはがし、内側から同じ部分を見てみると、ブロックが2段積み上げられた状態

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このままだと大地震の揺れには耐えられないので、耐震壁や基礎部分の補強が必要なのですね!

見えない部分もしっかり地震対策をしていきましょう


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ヒートショックが起こりやすいのは??

2013.06.05 17:45|家づくりお役立ち情報
前回紹介した窓の樹脂サッシ。

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「樹脂サッシ」で断熱化を図ることによって、室間の温度差をなくし、
お年寄りのヒートショックの予防につながることを紹介させて頂きました
(その記事は http://taiseisystem.blog.fc2.com/blog-entry-13.html ) 


では・・・ここで皆さんに質問です

ヒートショックが起こりやすいのは北海道などのような寒い地域でしょうか?

または沖縄などの暖かい地域でしょうか?

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私自身、当然寒い地域だろうと思っていました

お気づきかとは思いますが、寒い地域は寒さ対策が万全で、断熱性が高く設計されています。

ということは、室内に入っても部屋によっての温度差が少ないので
ヒートショックが起こる可能性が低くなるのです。

なので、正解は「暖かい地域」でした

決して、暖かい地域だからそんなに断熱性が高くなくても大丈夫という考え方は
危ない考え方なのですね

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

ちなみに、日本のサッシは現在、約90%がアルミサッシ。
樹脂サッシはたった7.7%です。

しかし、アメリカでは樹脂サッシが46%、ドイツでは55%、
アイルランドでは65、6%とサッシの中では普及率No1です。

世界と比べると、日本は非常に遅れているのです・・・

サイエンスホームの「樹脂サッシの標準仕様」は世界基準とも言えるのかも

日本でも多くの建物に早く標準化されることを願います


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窓サッシ

2013.06.04 17:10|家づくりお役立ち情報
今日は本当に暑かったですね
車での移動も「帽子&手袋」で日焼け防止対策を万全にしました

そんな暑さの中でも事務所前では涼しげにお花が咲いています

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さて、今日はどこの家にでもあるサッシのお話。

サッシってどこの部分を指すのか分かりますか

簡単にいうと「窓枠(銀色の部分)」です。

昔は、「木製」や「鉄製」のサッシが多かったのですが、
現代では「アルミニウム合金製(アルミサッシ)」がほとんどを占めています。

冬場などはサッシの結露が大変・・・
という経験は誰にでもあるのではないでしょうか??

結露ができる原因は、ズバリ『屋内と屋外の気温の差

アルミのサッシは非常に熱が伝わりやすいため、どうしても外気の影響を受けてしまうのです。

そこでサイエンスホームのお家『樹脂サッシ(APW330)』を標準仕様にしました。

APW330-3025.jpg

樹脂はアルミの1000分の1しか熱を伝えないので、外気の影響を受けにくくなります。

ということは『光熱費の削減』につながります。

また、よくご老人が浴室やトイレで倒れた・・・という話、耳にしますよね

室間の温度差はヒートショックを引き起こす原因となりますが、
断熱化を図ることによってこれらの予防にもつながります。

家族の大事な命を守る、サッシの役割は非常に大きいですね


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図書館ほぼ完成しました!!

2013.06.03 13:52|耐震リフォーム工事
ほぼ完成した越知町の本の森図書館

建物横の駐車スペースもキレイに舗装されました

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図書館の裏(南側)面。

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玄関口は階段とスロープがあります。

点字ブロックも配置されており、安心してご利用頂けるようになっています。

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入口カウンターから見た図書館内。

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カウンター側をみると、すぐ横には小さなキッチンも併設されています。

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施設内の床や柱も木調なので、木に囲まれた心地良い空間になっています

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消防検査も無事終わりました

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図書館オープンは7月の海の日(予定)  お近くの方はぜひご利用くださいませ



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LED照明の取付

2013.06.01 08:15|家づくりお役立ち情報
越知町中心から車で約15分のS様邸 

緑豊かな山あいにお住まいがあります。

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ご自宅側にある山小屋の照明を電気工事店さんに同行し、取り付けに行ってきました

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現在は40Wの蛍光ランプ1本の照明器具が2灯ついてあるのですが、
暗くて仕方ない・・・というご相談を受け、今回LED照明を追加し取付することになりました。

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普段、この場所でバーベキューをすることもできる山小屋なので、天井は非常に高く、
脚立にのぼっての作業になります。

まずは照明器具の土台をつけられるよう、鉄骨の部分に木材の木を取付。

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あっという間に取付、配線で作業終了
これで明るさを気にせず、趣味ごとに専念できますね

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S様ご夫妻は毎年町内の幼稚園の園児を招いて、この地でどんぐり拾いや焼き芋などの
自然に触れ合う体験の場を子供たちに提供されているようです

山小屋の壁には、幼稚園児と一緒に写った写真や子供たちからのお礼の手紙が
キレイに飾られていました

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S様ご夫妻さま、帰りにはジュースまでごちそうして頂き、ありがとうございました

また何かありましたら、いつでもご相談くださいませ


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■プロフィール■

大成システム おかりん

Author:大成システム おかりん
高知の注文住宅会社に勤務する
新人スタッフ。
㈱サイエンスホームのグループ会社です。
店舗設計・施工やリフォーム、耐震診断まで幅広く手がけています。
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